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如果已经交房验房了，一般这个不是物业的责任，是房屋开发商的责任，物业其实只负责管理房屋外的公共设施，房屋质量都是开发商的，不可以试着跟物业协商一下，让物业帮忙维修。如果漏水情况严重，例如楼层主水管的问题，那要去找开发商赔偿了。
不是，如果只是自己厕所漏水，物业是没有义务一定要帮你维修的，这是开发商当初建房的质量问题。
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