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二手房如何装修更省钱?

提问者:净心守志
浏览次数:2091
分类:房产知识
提问时间:2018-04-28

问题详情及描述:

全部回答(3)

  • 友你友我 回答该问题2018-04-28
    在装修二手房时,首先做哪些装修项目要做到心中有数,实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。 砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样,一些旧家具也没有必要购买,只需要翻新就行了,这样一来可以省下不少钱。
     
  • 初见你 回答该问题2018-04-28
    二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在装修前,好带上一位专业的装修监理帮助验房,对房子的质量做到心中有数后再杀价也容易。二手房装修有些业主还希望能保留着电线不更换,但由于房子基础结构要改动,电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,应当及时更换。以前的房子不少都是沙灰墙,结构松散,加上房屋沉降的作用,墙面地面都已出现细微的裂缝;有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失难以估计,所以二手房装修不但不能省防水,还应选用美德兰、森戈等好品牌。
     
  • 忆苦思甜 回答该问题2018-04-28
    《重庆二手房购房合同范本》,供大家学习参考!<br />
     卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________<br />
      买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________<br />
      根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。<br />
      第一条:内容约定<br />
      (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产,建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。<br />
      (2)出售房屋的所有权证号:(见复印件附件一);<br />
      出售房屋的共有使用权证号:(见复印件附件二)。<br />
      (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。<br />
      (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。<br />
      (5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。<br />
      第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。<br />
      第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元,(小写)元。<br />
      第四条:上述房产的交易总价为:人民币________元整(大写:_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整(大写:_____万____仟____佰____拾____元整),作为购房定金。<br />
      第五条:付款时间与办法:<br />
      1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。<br />
      2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。<br />
      3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。<br />
      第六条:交付与支付<br />
      1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。<br />
      2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。<br />
      第七条:违约责任<br />
      1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有。<br />
      2、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。<br />
      第八条:本合同主体<br />
      1、甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。<br />
      2、乙方是____________。<br />
      第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,<br />
      广州市番禺区房地产交易中心一份。<br />
      第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。<br />
      第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br />
      第十二条双方约定的其他事项:<br />
      ......<br />
      出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):___________________<br />
      身份证号码:__________________身份证号码:___________________<br />
      地址:___________________地址:____________________<br />
      电话:___________________电话:____________________<br />
      代理人(甲方):_________________代理人(乙方):____________________<br />
      身份证号码:___________________身份证号码:______________________<br />
      日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日<br />
      见证方:_____________________<br />
      地址:_____________________<br />
      电话:_____________________<br />
      日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日<br />
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