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没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。
房本没下发，不能做公证。 只有房产证能证明房子的权属，不然国家是不认证的啊，等房本下发后再想办法吧。 没有房产证，公证处怎么证明房子的真实性？所以只有在房管局登记在案的，有房产证的，公证处才给予公证的。
没有房产证是不可以进行房产公证的，因为房产公证流程里面必须涉及到房产证的所属权问题
公证流程你可以看一下:
第一步：当事人准备材料。
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
你可以看到准备材料就需要房产证了。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
公证流程主要就是要证明财产问题，所以房产证是很重要的。
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